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为什么生意人偏爱这样的商铺?看完你就明白了!

关键词:

西北城签约西北城旺铺西北城建材五金机电城

2017/7/25


西北城A/C区旺铺签约火热进行中!

 

(现场签约实拍图)


 

朋友介绍朋友,生意人介绍生意人,很多新到访的客户,也纷纷抢定铺源。

 


 

小编在案场“蹲守”几天,


发现C区五金机电区连体商铺,备受生意人(市场商户)的追捧!

 

(两、三层连体商铺实拍图)


 

因为他们更懂得,什么样的商铺更有利于生意的发展

 

而有利于生意发展的商铺需要从五个方面来看:

 

一看:未来的经营需求

 

(两、三层连体商铺经营效果图)


 

很多没有做过生意的人,在购买商铺时,感觉只要买一层门面就够了,


那是因为不懂得商铺的使用功能和经营需求


但如果是一个生意人,他们在购买商铺时,更多的会出于实际经营需求去考虑。


一层40多㎡的商铺,如果生意规模小点还可以,但如果生意做大了,


40多㎡的商铺就远远不够用了。


里面除了摆放货物外,卫生间、柜台等都需要占用很大的空间,


剩下的摆货空间就很小,货物可能就要堆满整个空间,


无法得到更好的展示,最终影响生意的发展。

 

所以,有眼光的生意人,一定不仅限于只谋求一间小门面。

 

二看:交通流动线要好

 

(商贸大道沿街商铺经营效果图)


 

    交通流动线有多重要?


对于生意人来说,不仅仅影响进货出货,影响更多的是客流量


西北城C区五金机电区,西临宁张公路(即将拓宽至双向6车道),


东临市场中心主干道——商贸大道(宽52米),南临商都八路(宽30米),


北临商都九路(宽35米),交通通达性好。


每栋楼的楼间距为12米,道路周边可停放车辆,停车非常便利!

 

三看:店面形象要大气

 

(商都八路沿街图)


 

一位前来定铺的市场商户告诉小编,十几年前自己刚开始做生意的时候,


因为手里资金不足,就租了一个简陋的小门面,后来生意慢慢做起来后,


很多大的采购商来店里采购,看到“小门面”,就直接不愿意谈,因此丢了很多大订单。


“这才知道‘看脸’的重要性,门面就是脸面啊,如果你拥有一个大门面的商铺,


别人也会觉得你实力更强,更愿意和你谈生意。”

 

    除了店面形象更好,大门面的实际使用功能也更多


三层连体商铺,下面一层可以完全用来做商品展示、进行商品交易,


卫生间、办公桌全部放到二楼和三楼。


二楼和三楼的功能可以作为办公、休息、商业谈判等场所,满足生意、生活的双重需求。


有些需要大面积展示的经营业态甚至二层也可以作为货物展示,


将商品直观的展示给消费者,让其产生购买欲望,提高商品的成交率。


 

四看:性价比好,更好出租

 

(建材五金机电城鸟瞰图(夜景))


 

 

    从单价方面来说,两层连体商铺的均价比单一层商铺的均价更低,性价比更好。


说到购买大店面商铺,很多人可能会说:


“我不打算自营,打算出租的话,一层门面的商铺是不是更好租出去?”


对于这个问题,我们可以设想一下,


商家租商铺,他们也会考虑实际使用的需要,而不是单纯的考虑租金便宜。


同样的地段,一间80㎡的商铺会比一间40㎡的商铺更好出租,


因为商家会从自己的使用需求出发,


比如:需要更大的店面来展示货物,需要有休息的场所等。

 

五看:租金回报更高

 

    如果您购买商铺打算以后出租,就要涉及到租金回报的问题。


我们可以算一笔账。


单一层商铺按照市场主力租金80//月计算,两层连体商铺的租金肯定要比一层的便宜,


我们就按照60//月(一层80元,二层40元,平均60元)计算。


我们可以看出,在80//月和60//月的租金一直不涨的情况下,


10年后,两层连体商铺的租金总回报比单一层商铺的租金总回报高出将近20万元,


15年后高出将近25万元

 

对于生意人来说,考虑更多的是把生意做大做强,西北城旺铺完全可以满足您的需求,


因为我们的商铺交通流动线好店面形象大气


对于投资人来说,考虑更多的是如何让自己财富增长,


西北城旺铺同样完全满足您的需求,因为西北城的商铺已经得到诸多市场商户的认可


生意人来了,市场一定能火,商铺更好出租,租金回报更有保障


 

西北城2期建材五金机电城,独立产权旺铺,买2层得3层!

 

相信老市场商户的选择,跟着西北城赚大钱!


 


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